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        3. 首頁-醫院動態- 招標信息

          南京鼓樓醫院集團儀征醫院門面房招租公告

          發布時間:2019/4/16 11:03:27      瀏覽次數:291

          南京鼓樓醫院集團儀征醫院

          門面房招租公告

          為提高醫院資產利用效率,確保資產保值增值,增加經濟收入,根據金陵藥業《房產租賃管理辦法》規定,現將醫院門面房面向社會公開招租。具體情況如下:

          一、房屋基本情況

          詳見招租房屋情況一覽表(附件)。

          二、招租方式

          按照招租房屋情況一覽表劃分的招租標段,逐一競租。

          三、房屋租賃用途

          房屋用途必須符合法律法規、儀征市城市管理以及業態控制的相關要求。擬定用途:商業零售(須與醫院自營零售業務不形成明顯競爭關系)、文化、房產中介、面包烘烤、餐飲(禁止明火)、辦公等適宜房屋所在的周邊環境的公共服務業。禁止用途:工業項目、歌舞娛樂場所、鋁合金加工制造業、餐飲(有明火操作)、車輛維修保養、物流快遞、煙花爆竹、浴室、棋牌室、油漆、液化氣充裝、農副產品超市等涉及易燃易爆、化學危險品、農藥、環境(噪音)污染或與文明城市創建相沖突的經營項目。特殊情況詳見招租房屋情況一覽表。

          四、競租報價方式

          采取一次性現場書面報價方式(租金底價于競價結束后當場公布,競價低于租金底價無效)。一般報價以百元為精確單位。

          五、招租流程須知

          1、招租公告通過儀征政府論壇、南京鼓樓醫院集團儀征醫院網站發布。

          2、采取限時報名的方式,自2019年417日至2019年430日止(雙休日、節假日除外);具體時間為上午9:00-11:30,下午2:00-17:30,逾期報名不予受理。

          3、報名登記地點設在南京鼓樓醫院集團儀征醫院行政科,報名登記聯系人:馬女士,0514-83211450。

          4、報名截止后,如有兩個或兩個以上的競租方,醫院擇期進行現場競價,若原承租人放棄同等條件優先承租權,競價最高者即為成交人。若成交人放棄承租權,投標保證金不予退還,并承擔違約責任。

          5、招租房屋原承租人享有同等條件優先承租權,原承租人仍需報名參與招租事宜,繳納投標保證金(否則視為棄租),但無需參與競價,等競價結果產生后,原承租人當場確定是否接受競價結果,如接受則享受同等條件優先承租權,如不接受則放棄同等條件優先承租權,競價最高方為成交方。如無人競租或競價無效,原承租人必須按租金底價承租。如原承租人不接受租金底價,視為棄租,必須在原合同到期后的10天之內騰空房屋,并將房屋恢復原狀交還醫院。

          6、競租人(包括原承租人)如擾亂招租秩序、干擾招租工作、操縱、壟斷、惡意競價、串通、損害招租方或他人合法權益的,將取消其競價、成交資格,保證金不予退還,同時招租方有權追償因此而造成的經濟損失。

          7、競租時間地點視實際情況另行通知。參加人員限帶一人,應攜帶好相關身份證件及競租保證金收據,提前半小時入場辦理簽到登記及相關手續,遲到者視為自動放棄。

          六、競租具備條件

          1、競租人須為具有完全民事行為的自然人或有效續存狀態的企業法人,具有良好資信,符合國家有關規定,不存在法律的障礙。

          2、意向競租方報名時須填寫《南京鼓樓醫院集團儀征醫院門面房招租報名登記表》,經營用途一經登記不得更改。

          3、報名時按照公告要求提交報名資料,并對資料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。意向競租方為自然人應提交有效身份證件復印件(審核原件),銀行征信報告;企業的須由法定代表人或授權委托人現場提交報名資料:法定代表人身份證及復印件,營業執照,授權委托人身份證及復印件,授權委托人企業社保繳納證明,有效的授權委托書,企業銀行征信報告。

          4、意向競租方未按照本公告要求報名的,不予接受其報名。發現意向競租方有虛假行為或其他不符合公告要求的,取消報名和承租資格。

          5、意向競租方應在報名前自行對招租房屋進行實地察看,成交后不得以沒有充分了解標的物的情況為由不履約。

          七、競租押金說明

          意向競租方須在材料審核通過后交納競租保證金5000元,并注明繳款事由。競租方須保存好原始收據,競租時作為入場有效憑證。

          如競租方未成交,則競租保證金于招租事項結束后7個工作日內無息退還。競租方若成交,已繳納的競租保證金轉為履約保證金。若競租人在招租事宜中出現任何違約行為,競租保證金不予退還。

          八、承租義務條款

          競租成交后,競租方即轉為承租方,其必須遵守:

          1、承租期滿后,若承租方無任何違約行為,房屋交接后15個工作日內出租方將無息退還履約保證金。承租方若在合同期滿前違約,則履約保證金不予退還。

          2、租金繳納方法:租金一年一交,第一年在簽訂《房屋租賃合同》前繳清,以后合同期內每年租金在相應租賃年度的第一個月的第一周內繳清,逾期不交的視為違約,出租方有權終止租賃合同,履約保證金不予退還。

          3、承租方在房屋實際使用中,未經出租方書面同意,不得擅自變更登記的意向經營項目;不得擅自將租賃房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換。如有以上行為,出租方有權終止合同,由此而造成的損失由承租方負責。

          4、租賃期間,出租方以現有房屋狀況交付,不負責租賃期間的房屋維修,承租方應在房屋交接時查驗房屋質量,有問題可向出租方反映,待房屋修繕后再行交接。如在承租期內因房屋質量問題造成損失,由承租方自行承擔。合同期滿后或合同中途因故(承租方)終止,承租方進行裝修的不可移動部分,無償歸出租方所有,并不得要求出租方補償裝修或添附殘值。

          5、其他具體租賃雙方的權利義務以《房屋租賃合同》為準。

          九、管理與服務

          房屋具體管理工作由南京鼓樓醫院集團儀征醫院行政科負責。同時承租方應做到:

          1、法律責任自負;

          2、水,電,物業管理等所有經營相關費用自理;

          3、各種證照自行辦理;

          4、店面裝潢和水電安裝自理,室外裝潢須符合城市管理要求;

          5、按時交納租金。

          十、其他事項

          本次招租活動,由南京鼓樓醫院集團儀征醫院行政科負責組織實施,如有疑問可電話咨詢:0514-83211450。

           

           

          南京鼓樓醫院集團儀征醫院

          ○一九年四月十七日

           

          南京鼓樓醫院集團儀征醫院招租房屋情況一覽表









          2019年4月17日
          標段序號房產名稱房屋地址面積(㎡)樓層目前房屋 空置情況參考租期新租戶裝修期經營項目      特殊說明承租人類別備注
          1綜合樓營業用房1儀征真州鎮環南路一號 72.02 一層未滕讓2年30天不得使用明火不限
          2綜合樓營業用房2儀征真州鎮環南路一號 25.28 一層未滕讓2年30天不得使用明火不限
          3綜合樓營業用房3儀征真州鎮環南路一號 16.00 一層未滕讓2年30天不得使用明火不限
          4綜合樓營業用房4儀征真州鎮環南路一號 80.85 一層未滕讓2年30天不得使用明火不限
          5綜合樓營業用房5儀征真州鎮環南路一號 47.43 一層未滕讓2年30天不得使用明火不限
          6綜合樓營業用房6儀征真州鎮環南路一號 61.70 一層未滕讓2年30天不得使用明火不限


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